Юристы по долевому строительству с 2011 г.
Помощь во взыскании неустойки с застройщика

Что делать, если дом готов к сдаче раньше указанного срока в дду?

Здравствуйте. Хочу заключить дду, есть один вопрос. Строится комплекс из 6 домов, разрешение на строительство выдано до октября 2017 года. 1 дом построен на 100%, 2 и 3 на 80%. Хочу приобрести квартиру во втором доме, который обещают сдать в мае. Но в дду застройщик все равно указывает дату октябрь 2017 года, ссылаясь на то что не имеют право указывать иную. Проясните обосновано ли это или тут что-то не чисто? Выходит, что до октября 17 я не имею никаких прав на квартиру?

Юлия Баринова Юлия Баринова Юрист сайта
Про ДДУ.РУ

После окончания строительства застройщик должен получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Дом должен пройти проверку различными экспертами на соответствие его проектной документации и нормативным актам. Эксперты могут вынести предписание об устранении определенных недостатков, на которое может уйти определенное время.

Срок, указанный в договоре – это крайний срок, в течение которого застройщик обязан сдать квартиры всем дольщикам.

С момента  получения разрешения до сдачи дома в эксплуатацию может пройти и полгода. Застройщик заканчивает отделку квартир, проверяет все коммуникации, заключает договора с обслуживающими компаниями, составляет график осмотра квартир дольщиками. Это все обычные процедуры, и застройщик в первую очередь заинтересован в сдаче дома вовремя, поэтому иногда в договоре срок сдачи указывается «с запасом». За каждый день просрочки Вы можете взыскать неустойку.

Читайте также: "Как проверить застройщика на надежность?"

Остались вопросы? Нужна помощь?

Позвоним → Ответим на вопросы (бесплатно) → Запишем на очную консультацию (по желанию). Ни к чему не обязываем.

или звоните по телефонам + 7 (499) 649-86-90. Консультация - бесплатна!

 Даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с соглашением и Федеральным законом о персональных данных
Согласитесь с пользовательским соглашением!
Наверх