Что делать, если застройщик изменил план объекта?
Здравствуйте, у меня ситуация следующая: в дду в приложении указана планировка квартиры с оконными проемами и дверью. После постройки дома (ещё не введён в эксплуатацию и не подписан акт приёма-передачи) я увидел, что отсутствует одно из двух окон в комнате. Что делать, если для меня это важно? P.S. в договоре указано такое словосочетание при ссылке на план «Примерный план объекта» Спасибо
В силу ст.7 ФЗ о ДДУ, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных выше обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- соразмерного уменьшения цены договора;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков.
В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов.
Вы должны направить претензию с указанными в ней недостатками застройщику, определив разумный срок для разрешения данной ситуации, в случае отказа застройщика обращайтесь в суд.
Остались вопросы? Нужна помощь?
Позвоним → Ответим на вопросы (бесплатно) → Запишем на очную консультацию (по желанию). Ни к чему не обязываем.
или звоните по телефонам +7 (499) 648-11-42. Консультация - бесплатна!