Как подать в суд на застройщика?
Я являюсь участницей долевого строительства. Мой дом был сдан летом прошлого года. Я очень радовалась тому, что свою квартиру я получила вовремя. Даже в процессе приемки квартиры не было никаких отрицательных моментов. Но проблемы случились уже позже. Дом оказался нереально холодным, и дело было не в отсутствии отопления, а в том, что швы дома были заделаны некачественно, отчего в некоторых квартирах они промерзали насквозь! Как подать в суд на застройщика в нашей ситуации? Еще одной такой зимы нам не пережить!!! И продать квартиру уже не получится, т.к. слухи о нашем «чудо доме» разлетелись мгновенно!
В соответствии с ФЗ №214 К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 29 ФЗ «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы вправе требовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Потребитель в праве предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.
Вам необходимо направить претензию в адрес застройщика с требованием устранить недостатки, после чего, в случае отсутствия каких-либо действий со стороны застройщика, вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением, содержащим аналогичное требование.
Читайте также:
Остались вопросы? Нужна помощь?
Позвоним → Ответим на вопросы (бесплатно) → Запишем на очную консультацию (по желанию). Ни к чему не обязываем.
или звоните по телефонам +7 (499) 648-11-42. Консультация - бесплатна!