Как связан договор дду и передаточный акт?

Помогите разобраться с понятиями! Я заключила договор долевого участия три года назад. В нем было прописано расположение комнат, вентиляции, системы отопления. Сейчас подходит время сдачи дома. Состояние квартиры в целом меня устраивает, однако есть некоторые несоответствия. Я, конечно, могу въехать в новое, неидеальное жилье, но хотелось бы, чтобы застройщик устранил недочеты. А теперь сам вопрос: как связан договор ДДУ и передаточный акт. Что должно быть прописано в последнем документе? Должна ли я в нем указать моменты, с которыми я не согласна? Или для того, чтобы застройщик убрал недостатки, я должна подавать в суд?

Элина Гончарова Юрист сайта
“Про ДДУ.РУ”

Здравствуйте. Именно Передаточный акт подтверждает передачу объекта от застройщика участнику долевого строительства и является, по сути, важнейшим документом.

Если у Вас есть какие-то претензии к выполнению Застройщиком своих обязательств по строительству Вашей квартиры, их необходимо изложить в передаточном акте.

После этого Вы можете обратиться с требованием к застройщику устранить недостатки, перечисленные в Передаточном акте, а в случае бездействия Застройщика, в последствии обратиться на него в суд.

Читайте также:

• Что такое ДДУ?
• Передаточный акт. Что это?
• Защита прав дольщиков по договору долевого строительства
• Устранение дефектов застройщиком
• Как оспорить результаты обмера помещения застройщиком?
• Заключение и регистрация договора долевого участия