Почему суды существенно урезают неустойку по дду?
Наконец-то дождался окончания строительства дома, в котором меня ждет моя новая квартира. Все бы ничего, но этого момента мне пришлось ждать целых полгода, в течение которых я снимал квартиру, а мог бы уже сделать ремонт и спокойно жить со своей семьей! Собираю документы для суда, чтобы получить неустойку. Знакомый юрист предупредил, что получить сумму, прописанную в договоре, в полном объеме вряд ли получится! Скажите, почему суды существенно урезают неустойку по ДДУ? Или это все-таки вранье? Скажите, на какую сумму я могу надеяться в действительности? Может и не стоит судиться с застройщиком?
Здравствуйте!
Суды урезают неустойку на основании ст. 333 ГК РФ, которая указывает, что:
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
По сумме, какую утвердит суд, все зависит от сроков просрочки, поведения застройщика и иных конкретных обстоятельств дела. Именно из-за этого в каждом конкретном случае сумма может существенно отличаться от сумм присужденных по иному аналогичному судебному процессу.
В случае, если Вы обратитесь в суд, то получите в любом случае какую то сумму, так что, Вы с в любом случае ничего не потеряете.
Читайте также:
Остались вопросы? Нужна помощь?
Позвоним → Ответим на вопросы (бесплатно) → Запишем на очную консультацию (по желанию). Ни к чему не обязываем.
или звоните по телефонам +7 (499) 648-11-42. Консультация - бесплатна!