Претензия к застройщику о возврате денежных средств за балкон

У меня претензия к застройщику о возврате денежных средств за балкон. В документах прописана одна площадь балкона, когда была на приеме квартиры оказалось, что балкон, во-первых, не в той комнате, как по планировке, а во-вторых, гораздо уже и меньше на целых 2 кв.м. Обратилась к менеджеру и описала данную ситуацию, она ответила, что ничего страшного, просто переделайте документы о планировке квартиры и все, а о возврате денег за ту площадь, которой нету, а по документам она есть, ничего не сказала, и лишь мило улыбнулась. Предложила написать письмо генеральному директору и ждать ответа. Написала, и он молчит уже месяц, акт приема я не подписала. Что делать и есть ли возможность вернуть часть денег за балкон?

Дмитрий Тратаевский Юрист сайта
“Про ДДУ.РУ”

Ваши претензии вполне правомерны. Однако в данной ситуации все зависит от содержания, заключенного вами договора о долевом участии в строительстве. А конкретнее от наличия в вышеуказанном договоре пункта о возможном фактическом изменении площади объекта недвижимости. А также о последствиях такого изменения для обеих сторон. То есть, если договором о долевом участии в строительстве, предусмотрена компенсация или возврат денежных средств в случае фактического изменения площади объекта, то вы вправе написать претензию на имя руководителя о возврате излишне уплаченной суммы. В случае, если ответа не последует, вы вправе обратиться в суд.

Читайте также: "Иск в суд на застройщика"