Судиться с застройщиком после принятия квартиры
Я работаю вахтовым методом, меня по два-три месяца не бывает дома. И нужно было в этот период сдаваться нашему дому, квартиру в котором мы ждали несколько лет. Так как договор подписывала моя жена, то и квартиру принимала она. Уверен, что супруга подписала документы сразу, даже не убедившись в том, что условия договора выполнены. Как только я приехал, то тут же обнаружил, что нас обделили на 1 квадратный метр! А это, извините, 30000 рублей! Огромные средства! Могу ли я судиться с застройщиком после принятия квартиры? Есть ли у меня шансы вернуть назад деньги или это нужно было сделать раньше?
Конечно, после подписания акта приема-передачи оспорить что-либо сложнее. Однако, такая возможность существует.
Если акт с отличной от указанной в договоре уже подписан, то Вы можете требовать возврата денег от застройщика, в том числе и судебном порядке. Вам необходимо направить претензию по почте в адрес застройщика.
В претензии Вы должны указать требования о возврате излишне уплаченных денег, а также о подписании нового акта приема передачи с реальной площадью квартиры. Вы можете требовать от застройщика и ПИБ повторного проведения замера в Вашем присутствии, в случае отказа самостоятельно заказать независимую экспертизу, и с ее результатами обратиться в суд.
Если Вам не вернут деньги, вы сможете не только можете требовать возврата данных средств, но и в соответствии с законом «О защите прав потребителей» Вы сможете взыскать и неустойку и компенсацию морального вреда, и 50 % штраф от взысканной суммы.
Но желательно все сделать до подачи документов на гос. регистрацию, чтобы потом не пришлось менять свидетельство.
Читайте также:
Остались вопросы? Нужна помощь?
Позвоним → Ответим на вопросы (бесплатно) → Запишем на очную консультацию (по желанию). Ни к чему не обязываем.
или звоните по телефонам +7 (499) 648-11-42. Консультация - бесплатна!