Застройщик в одностороннем порядке расторгает дду
Я являюсь участником долевого строительства. Застройщик не может обеспечить того, чтобы дом был сдан в обозначенные договором сроки, поэтому предлагает мне и другим дольщикам заключить дополнительное соглашение, в котором мы согласимся с переносом сроков строительства. Большая часть участников ДДУ согласились, но я отказалась. Ведь с моей стороны никаких проволочек не было, я все оплатила в срок. Меня пугают тем, что застройщик в одностороннем порядке расторгает ДДУ! Позволяет ли ему это сделать закон или это просто метод воздействия на таких не подкованных в юридических вопросах дольщиков, как я?
В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Это обязанность застройщика. Вас никто принудить к подписанию такого соглашения не может.
В одностороннем порядке застройщик может отказаться от исполнения договора только в случае просрочки/систематических просрочек платежа в силу ст. 5 ФЗ о ДДУ.
После подписания соглашения о переносе срока сдачи дома участник долевого строительства может требовать выплаты неустойки только с даты, указанной в новом соглашении.
Читайте также: "Застройщик изменил площадь квартиры"
Остались вопросы? Нужна помощь?
Позвоним → Ответим на вопросы (бесплатно) → Запишем на очную консультацию (по желанию). Ни к чему не обязываем.
или звоните по телефонам +7 (499) 648-11-42. Консультация - бесплатна!